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新市场进入可行(项目可研)介绍

发布时间:2021-03-29 11:00   来源:隆众咨询  责任编辑:毕雁飞

一、可行性研究报告用途及资质要求:

可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档,主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价,以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案而写的书面报告。可行性研究报告按用途主要分6种:

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案 。

2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可 的决定》而编写,是大型基础设施项目立项的基础文件,发改委根据可研报告进行核准、备案或批复,决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。

3、用于银行贷款的可行性研究报告。商业银行在贷款前进行风险评估时,需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行,若该报告由(甲)级资格单位出具,通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格,但要求融资方案合理,分析正确,信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金 、工商注册时往往也需要编写可研报告,该文件类似用于银行贷款的可研。

4、用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告。企业在实施走出去战略,对国外矿产资源和其他产业投资时,需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委,需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时,也需要可行性研究报告和项目申请报告,详细规定。

5、用于企业上市的可行性研究报告,这类可行性报告通常需要出具国家发改委的(甲)级工程咨询资格。

6、用于申请政府资金(发改委资金、科技部资金、农业部资金)的可行性研究报告。这类可行性报告通常需要出具国家发改委的(甲)级工程咨询资格。

在上述四种可研中,第2、3、5、6准入门槛极高,需要编写单位拥有工程咨询资格,该资格由国家发展和改革委员会颁发,由高到低分为甲、乙、丙三个等级。

二、可行性研究报告内涵:

可行性研究是建设项目立项、决策的主要依据。按照建设内容不同可行性研究可分为工业建设项目可行性研究、景区开发项目可行性研究、农业/种植业与养殖业项目可行性研究 、市政项目可行性可行性研究、环保项目可行性研究、交通建设可行性研究、教育项目可行性研究等。各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大,但一般应包括以下内容:

1、投资必要性

主要根据市场调查及预测的结果,以及有关的产业政策等因素,论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上,一是要做好投资环境的分析,对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证 ,二是要做好市场研究,包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

2、技术可行性

主要从项目实施的技术角度,合理设计技术方案,并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目,可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度;对于各种非工业项目,技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度,以便与国际惯例接轨。

3、财务可行性

主要从项目及投资者的角度,设计合理财务方案,从企业理财的角度进行资本预算,评价项目的财务盈利能力,进行投资决策,并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务 清偿能力。

4、组织可行性

制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的计划等,保证项目顺利执行。

5、经济可行性

主要从资源配置的角度衡量项目的价值,评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

6、社会可行性

主要分析项目对社会的影响,包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

7.风险因素及对策

主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价,制定规避风险的对策,为项目全过程的风险管理提供依据。

三、可行性研究报告编制要点:

1、设计方案

可行性研究报告的主要任务是对预先设计的方案进行论证,所以必须设计研究方案,才能明确研究对象。

2、内容真实

可行性研究报告涉及的内容以及反映情况的数据,必须绝对真实可靠,不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据,都要经过反复核实,以确保内容的真实性。

3、预测准确

可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究,是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入的调查研究,充分的占有资料 ,运用切合实际的预测方法,科学的预测未来前景。

4、论证严密

论证性是可行性研究报告的一个显著特点。要使其有论证性,必须做到运用系统的分析方法,围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析,既要做宏观的分析,又要做微观的分析。

四、可行性研究报告目录:

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XX市场进入可研分析

第一部分 XX产品投资可行分析概述

1、研究原则

2、项目概述和目的

 2.1 项目概述(项目名称、建设单位、背景)

 2.2 项目建设的必要性

 2.3 项目投资概况

3、市场进入机会评估结论

 3.1 市场可行分析结论

 3.2 技术可行分析结论

 3.3 经济可行分析结论

4、XX公司XX产品发展相关建议

 4.1 产业发展建议(细分品类、规模)

 4.2 原料采购建议

 4.3 产品销售建议

第二部分 XX产品市场可行性研究

1、XX市场概述

 1.1 XX产品定义及分类

 1.2 XX行业发展周期分析

 1.3 XX行业产业链分析

1.3.1 上游原料概述

1.3.2 下游产品概述

2、XX市场PEST分析

3、XX产品基本面概述

 3.1 XX产品供需平衡现状(全球、中国)

 3.2 XX产品供需平衡未来展望(全球、中国)

4、全球XX产品供需基本面现状分析及展望

 4.1 全球XX产品供应现状分析

4.1.1 总体供应现状分析

4.1.2 区域发展格局

4.1.3 企业格局

 4.2 全球XX产品需求现状分析

4.2.1 总体需求现状分析

4.2.2 区域发展格局

4.2.3 行业格局

 4.3 全球XX产品贸易现状分析

4.3.1 总体贸易现状分析

4.3.2 区域发展格局

 4.4 全球XX产品发展预期

4.4.1 供应预期

4.4.2 需求预期

4.4.3 贸易预期

5、中国XX产品供需基本面现状分析及展望

 5.1 中国XX产品供应现状分析

5.1.1 产能、产量分析(总量、区域)

5.1.2 代表企业概况分析(规模、原料来源、产品流向、技术等)

5.1.3 进口分析(总量、来源国、进口单价)

 5.2 中国XX产品需求现状分析

5.2.1下游需求分析(总量、区域、行业格局)

5.2.2 主要下游行业分析(供需、产业结构、产品贸易方式、原料采购方式、下游主要企业列表)

5.2.3 出口分析(总量、目的国、出口单价)

5.3 中国XX产品竞争格局分析

5.3.1总体竞争状况分析(波特五力)

5.3.2 行业集中度分析

5.3.3 主要企业竞争力对比

5.4 中国XX产品供需前景分析

5.4.1供应前景分析(产能、产量、进口量)

5.4.2需求前景分析(需求量(国内+出口)、区域结构、行业结构)

6、中国XX产品价格利润分析及展望

 6.1 中国XX产品价格走势分析

 6.2 中国XX产品价格影响因素分析

6.3 中国XX产品利润分析

 6.4 中国XX产品价格及利润展望

7、中国XX企业进入XX市场可行性分析

 7.1 周边XX产品供需平衡分析及预测

 7.2 XX企业市场发展空间分析

 7.3 XX企业市场进入可行建议(规模、目标市场及客户、营销模式)

第三部分 XX产品技术可行性研究

1、XX产品技术发展现状

 1.1 全球及中国工艺发展现状分析

 1.2 工艺优劣势对比

 1.3 工艺市场化程度(商业化技术、提供方、成功案例分析)

 1.4 技术选择及引进方式

1.4.1 技术选择(国家政策、成本、原料、来源)

1.4.2 引进方式(技术、技术+设备、技术+合作等)

 1.5 中国XX企业进入XX技术可行性分析

第四部分 XX产品项目建设方案研究

1、项目地区建设条件

 1.1 区位条件

 1.2 自然地理

1.3 产业园区发展状况

 1.4 项目所在地基础设施

2、项目工艺技术方案设计

 2.1 设计指导思想

 2.2 设计原则

 2.3 项目主要原辅材料

 2.4 项目生产工艺

 2.5 产品生产技术方案

3、厂区建设及公用工程方案

 3.1 厂区建设方案

 3.2 公用工程方案

4、项目环境保护

4.1 设计依据

4.2 项目施工期环保措施

4.3 项目运营期环保措施

4.4 环境保护投资估算

4.5 环境影响综合评价

5、节约能源

5.1 用能标准和节能规范

5.2 能耗分析

5.3 节能措施综述

6、劳动安全与工业卫生、消防

6.1 设计依据

6.2 安全教育

6.3 劳动安全制度

6.4 劳动保护

6.5 劳动安全与工业卫生

6.6 消防设施及方案

7、项目组织机构及劳动定员

7.1 管理机构设置原则

7.2 管理机构组织机构图

7.3 劳动定员和人员培养

8、项目实施进度安排

8.1 项目实施进度安排

8.2 项目实施进度表

9、项目招投标

9.1 项目招标目的

9.2 招标原则及招投标方案

第五部分 XX产品经济可行性研究

1、项目投资投融资方案(投资额、融资方式、资金使用计划等)

2、投资效益分析与评价

 2.1 财务评价编制依据

 2.2 原料及产品方案

 2.3 主要指标分析(利润、投资收益率、财务生存能力、偿债能力、盈亏平衡与敏感性分析)

2.4 经济性分析结论

第六部分 投资风险分析及风险防控措施

1、风险分析

 1.1 市场风险

 1.2 经营管理风险

 1.3 技术风险

 1.4 安全风险

 1.5 竞争风险

 1.6 财务及税务风险

 1.7 法律风险

2、风险防范措施

第七部分 XX产品市场进入可行性结论

1、市场可行性结论及建议

2、技术可行性结论及建议

3、经济可行性结论及建议

4、项目相关操作建议(技术选择、原料来源、产品营销模式、目标客户群体及区域)


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